CO SPRZEDAJEMY?
Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 210 m2 z lokalem gospodarczym o powierzchni 150 m2 z działką niemalże 16 ar na podwrocławskim Suchym Dworze. Do Ołtaszyna jest zalediwe 1,3 km.

Dom mieszkalny: 160 m² (użytkowa) / 210 m² (całkowita)
Budynek gospodarczo-usługowy: 150 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 310 m²

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DOM?
Położony jest w Suchym Dworze, na obrzeżach Wrocławia w cichej i spokojnej okolicy, z którego dojazd do ścisłego centrum Wrocławia nie zajmuje więcej niż 25 minut.

JAKI JEST STANDARD?
Dom jest wyposażony we wszelkie nowoczesne udogodnienia - panele PV, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe z pełną automatyką sterowaną z każdego pomieszczenia niezależnie, rekuperacja + gruntowy wymiennik ciepła. Wybudowany z betonu komórkowego termalica.
Obecnie dom korzysta z szamba, natomiast kanalizacja w ulicy jest już wybudowana i czeka na odbiór przez Gminę.
Na posesji znajduje się także dwupoziomowy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 150 m², obecnie pełniący funkcję magazynu i biura z zapleczem socjalnym oraz warsztatowym. Dzięki swojej konstrukcji z powodzeniem może zostać zaadaptowany na drugi dom doskonały dla rodziny wielopokoleniowej, pod działalność gospodarczą lub jako inwestycja pod wynajem.
Dom otacza piękna, zielona przestrzeń. Dla rekreacji, niewielkie boisko do koszykówki - streetball, utwardzone miejsce pod rozkładany basen, miniboisko do piłki nożnej, warzywniak oraz ściana z wodospadem w obiegu zamkniętym. Całość roślinności z automatycznym sterowaniem i podlewaniem.
Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz przed budynkiem utwardzony teren, przygotowany pod wjazd ciężarówek, ok. 350m2 zapewni wiele miejsc parkingowych i przestrzeni dla działalności.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Możliwość wynajmu mieszkalnego (np. dla pracowników, rodzin wielopokoleniowych)
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w budynku gospodarczym
Duża działka i przestrzeń utwardzona (ok. 350 m²) - idealna pod parking lub dodatkowe funkcje komercyjne
Taras, ogródek i zagospodarowana przestrzeń zielona - atrakcyjne dla najemców

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
PARTER
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogródek
- 1 pokój
- hol wejściowy
- łazienka
- schody
- garaż
- kotłownia

I PIĘTRO
- korytarz
- 2 łazienki
- 3 pokoje

- taras
- ogródek

Zapraszam na prezentację.

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Anna Irzykowska
Doradca ds. nieruchomości

PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej
53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5

Tel:  


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )