OPTYMALNE I WYJĄTKOWE DZIAŁKI W SUCHYM DWORZE.
3 km OD WROCŁAWIA!
7 km OD BIELAN WROCŁAWSKICH!
10 km OD DWORCA GŁÓWNEGO!

Polecamy działki w zielonym zakątku Suchego Dworu. Wyjątkowy potencjał tych działek, to nie tylko ich lokalizacja, to idealne wymiary, dostęp do wszystkich mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja, to kompleks 10 działek z prywatną drogą, otoczony zielenią i już zagospodarowanymi sąsiednimi działkami. Małe z zewnątrz, ale wielkie wewnątrz, zaspokoją potrzeby mieszkaniowe każdego klienta: mały dom, średni dom czy duży DOM, możesz wybudować swoje marzenia niezależnie od ich wielkości.

Cena w ogłoszeniu jest ceną netto i dotyczy działki o powierzchni 484 m2 (działka oznaczona na planie jako B i C).
Pozostałe działki w cenach od 213 900 zł netto do 283 900 zł netto.
Sprzedaż na fakturę VAT.

Pod dom wolnostojący lub pod bliźniaki.
Dla inwestora indywidualnego lub dla dewelopera.

Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa;
3) zabudowa usługowa.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania krajobrazu, kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) budynki mieszkalne jednorodzinnej typu wolnostojącego lub bliźniaczego;
2) wskaźniki intensywności zabudowy:
a) minimalny = 0,01,
b) maksymalny = 0,80;
3) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,60;
4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej;
5) gabaryty i wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków nie większa niż 10 m,
b) wysokość budowli nie większa niż 12 m,
c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może przekraczać dwóch;
6) ustala się zastosowanie w budynkach dachów o symetrycznych, stromych połaciach, o kącie nachylenia połaci w zakresie:
a) budynki mieszkalne: od 35 do 45 ,
b) budynki usługowe, gospodarcze i garaże: od 30 do 45 ;
4) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z na rysunkiem planu.

Ustala się stosowanie pokryć dachowych z dachówki lub pokrycia dachówkopodobnego, w matowym kolorze ceglastym.