Na sprzedaż atrakcyjny kompleks trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 883 m², położonych w Suchym Dworze przy ulicy Adama Bahdaja. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w spokojnej i bardzo zadbanej części miejscowości, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Teren jest w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe, co gwarantuje bezpieczeństwo i pewność inwestycji. To idealna propozycja dla osób poszukujących wymarzonego miejsca pod budowę komfortowego domu z ogrodem, łączącego kameralne warunki życia z błyskawicznym dostępem do Gdyni oraz całego Trójmiasta.

Parametry i warunki zabudowy

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 39MN2
Przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze
Możliwość realizacji jednego komfortowego budynku mieszkalnego po scaleniu działek
Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 25 procent powierzchni terenu
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy kształtujący się na poziomie 0,5
Wymóg zachowania minimum 50 procent powierzchni jako biologicznie czynnej
Dopuszczalna wysokość projektowanego budynku wynosząca maksymalnie do 9 metrów
Możliwość realizacji do dwóch kondygnacji nadziemnych włączając w to poddasze użytkowe

Lokalizacja

Rozwinięta i ceniona miejscowość mieszkaniowa Suchy Dwór w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni
Kameralne położenie przy dobrze oświetlonej i urządzonej ulicy Adama Bahdaja
Bardzo bliska odległość do lokalnej szkoły podstawowej oraz przedszkoli
Wygodny dostęp do pobliskich sklepów spożywczych oraz podstawowych punktów usługowych
Sprawna komunikacja miejska dzięki bliskości przystanków gdyńskiego ZKM
Łatwy i szybki dojazd do Pogórza Estakady Kwiatkowskiego oraz Obwodnicy Trójmiasta
Bliskość popularnych nadmorskich miejscowości turystycznych takich jak Mechelinki oraz Rewa
Sąsiedztwo pięknych terenów spacerowych tras rowerowych oraz obiektów sportowych

Zalety

Optymalna łączna powierzchnia 883 m² pozwalająca na budowę domu i aranżację dużego ogrodu
Kompletne media w tym prąd woda i gaz zlokalizowane w drodze bezpośrednio przy samej działce
Korzystne i regularne ukształtowanie terenu ułatwiające realizację dowolnego projektu budowlanego
Doskonała południowa ekspozycja zapewniająca idealne nasłonecznienie ogrodu oraz wnętrz domu
W pełni urządzona infrastruktura drogowa obejmująca utwardzoną nawierzchnię chodnik oraz oświetlenie
Spokojne i przewidywalne sąsiedztwo składające się wyłącznie z eleganckiej zabudowy jednorodzinnej
Szczegółowe warunki finansowe zakupu całego kompleksu trzech działek budowlanych oraz cena nieruchomości pozostają do elastycznego ustalenia podczas bezpośredniej prezentacji

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.