Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę mieszkaniowo-usługowa w miejscowości Suchy Dwór w gminie Żurawina. Działka ma kształt nieregularny o bokach 37,70m x 53,50m x 41,70m x 44,60m. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 1930m2. Działka posiada drogę dojazdową, oraz jest wyposażona w media takie jak.

Sieć Elektryczna znajduje się w drodze
Sieć Wodociągowa znajduje się w drodze
Sieć Kanalizacyjna znajduję się w drodze
Sieć Gazowa znajduję się w drodze

Dobry dojazd do Wrocławia w 20min (10km na Wrocławski Rynek)!

Suchy Dwór, malowniczo położony w gminie Żórawina, stanowi idealne miejsce dla inwestorów szukających dynamicznie rozwijających się lokalizacji. Bliskość Wrocławia oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna zapewniają łatwy dostęp do kluczowych rynków i zasobów. Miejscowość oferuje przyjazne otoczenie biznesowe oraz liczne możliwości inwestycyjne w nowoczesne projekty mieszkaniowe i komercyjne. Dodatkowym atutem są atrakcyjne tereny rekreacyjne oraz spokojne otoczenie, które sprzyja zarówno pracy, jak i relaksowi.

Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 5,70km
Najbliższy sklep spożywczy - 3,30km
Najbliższa stacja paliwowa - 5,80km
Najbliższa Restauracja - 4,00km
Kościół - 2,50km
Szkoła podstawowa - 3,40km
Przedszkole - 3,30km

Parametry z MPZP

A) dopuszcza się:
-budynki mieszkalne jednorodzinne,
-budynki usługowe,
-obiekty towarzyszące
B) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:
-dla zabudowy mieszkalnej wolnostojącej na 900m2
-dla zabudowy mieszkalnej bliźniaczej na 450m2
-dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej na 1200m2
C) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 30% powierzchni działki budowlanej
D) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 40% powierzchni działki budowlanej
E) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,15 do 0,4
F) dla nowych budynków ustala się:
- maksymalną wysokość na 9m,
- w zakresie gabarytów obiektów: - maksymalną szerokość elewacji frontowej na 20m, - dowolne szerokości pozostałych elewacji,
G) kąt nachylenia połaci dachowych od 38 do 45

Zapraszam na prezentację
Renata Sadowa
ATA Nieruchomości
Al. Armii Krajowej 6a/2 Wrocław