Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę mieszkaniowo jednorodzinna z wydanym pozwoleniem na budowę domu parterowego wolnostojącego o pow. 140m2 z garażem, w miejscowości Suchy Dwór w gminie Żurawina. Działka ma kształt nieregularny. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 2091m2. Działka posiada drogę dojazdową asfaltową, oraz jest wyposażona w media takie jak.

Sieć Elektryczna znajduje się na działce
Sieć Wodociągowa znajduje się na działce
Szambo na działce
Sieć Kanalizacji Deszczowej w drodze

Dobry dojazd do Wrocławia w 20min (10km na Wrocławski Rynek)!

Suchy Dwór, malowniczo położony w gminie Żórawina, stanowi idealne miejsce dla inwestorów szukających dynamicznie rozwijających się lokalizacji. Bliskość Wrocławia oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna zapewniają łatwy dostęp do kluczowych rynków i zasobów. Miejscowość oferuje przyjazne otoczenie biznesowe oraz liczne możliwości inwestycyjne w nowoczesne projekty mieszkaniowe i komercyjne. Dodatkowym atutem są atrakcyjne tereny rekreacyjne oraz spokojne otoczenie, które sprzyja zarówno pracy, jak i relaksowi.

Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 5,70km
Najbliższy sklep spożywczy - 3,30km
Najbliższa stacja paliwowa - 5,80km
Najbliższa Restauracja - 4,00km
Kościół - 2,50km
Szkoła podstawowa - 3,40km
Przedszkole - 3,30km

Parametry z MPZP

A) Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych na 880m2
B) Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 25% powierzchni działki budowlanej
C) Ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 50% powierzchni działki budowlanej
D) Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,15 do 0,35
E) Od dróg wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy z przebiegiem zgodnie z rysunkiem planu w odległościach:
- 8m od terenu oznaczonego symbolem 1KDZ
F) Dla nowych budynków ustala się:
- maksymalna wysokość na 9m
- maksymalną szerokość elewacji frontowej na 15m
- główną bryłę na bazie prostokąta
G) Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych
- jedną lub dwie kondygnacje nadziemne, w tym drugą w poddaszu użytkowym
- kształt dachu - dwuspadowy
- kąt nachylenia połaci dachowych od 38 do 45
- rodzaj pokrycia dachu - dachówka ceramiczna, materiał imitujący dachówkę ceramiczną

Zapraszam na do kontaktu
Renata Sadowa
ATA Nieruchomości