Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Suchy Dwór
Dom 142 m² - sprzedaż

Dom, ul. Słoneczna

Słoneczna, Suchy Dwór, dolnośląskie

1 450 000 zł
142 m²
10 211,27 zł/m²

Zdjęcie

Emil Kowalski

Skontaktuj się

Dom, ul. Słoneczna

Słoneczna, Suchy Dwór, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 450 000 zł

142 m²

10 211,27 zł/m²

Dom, ul. Słoneczna

Zaktualizowane: 3 września 2026

1 450 000 zł 142 m² 10 211,27 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
425 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

425 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 450 000 zł (10 211,27 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Suchy Dwór)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 142 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 425 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 28,16 kWh/m² na rok; końcową (EK): 24,65 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61,64 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,014 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 38,58 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 03.09.2026
numer ogłoszenia: 524483

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Słoneczna, Suchy Dwór, Żórawina, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Słonecznej w Suchym Dworze, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia.
Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2026 roku i oferuje 142 m2 powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni około 425 m².

To propozycja dla osób, które szukają nowego domu, ale nie chcą akceptować typowego, podstawowego standardu deweloperskiego.
Tutaj jakość widać zarówno w architekturze i detalach elewacji, jak również w rozwiązaniach technicznych zastosowanych wewnątrz budynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- 142 m2 powierzchni użytkowej,
- 5 pokoi
- działka około 425 m2,
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
- pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe,
- system Smart Home,
- instalacje przygotowane pod fotowoltaikę, alarm i monitoring,
- duże przeszklenia oraz okna górnej kondygnacji o wysokości nawet 2,4 m.

Dom został wykonany przy użyciu materiałów wyraźnie wykraczających ponad najtańszy standard spotykany w nowych inwestycjach.
Ściany wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, a następnie ocieplono 20 cm grafitowego styropianu.
Fundament zabezpieczono izolacją XPS o grubości 15 cm, natomiast dach i strop ocieplono pianą PUR.
Dach pokrywa ceramiczna dachówka CREATON Nomina w kolorze antracytowym.

Parametry znajdują potwierdzenie w świadectwie energetycznym.
Współczynnik przenikania ciepła dla ściany zewnętrznej wynosi U = 0,13 W/(m²K) przy wymaganej wartości 0,20, natomiast dla części konstrukcji dachowej osiąga nawet U = 0,11 W/(m²K).
To właśnie takie elementy mają bezpośredni wpływ na komfort użytkowania oraz przyszłe koszty utrzymania domu.

Stolarka klasy premium
Dużą uwagę zwrócono również na stolarkę.
Zastosowano okna VEKA Softline 82 z pakietem trzyszybowym, duże przesuwne przeszklenia VEKAMOVE76, rolety ALUPROF oraz drzwi wejściowe GERDA Thermo PREMIUM XL.
Garaż zamykany jest bramą Hörmann RenoMatic o szerokości 2,75 m.
Okna wykonano w technologii tzw. ciepłego montażu, z zastosowaniem podwalin termicznych pod stolarką.

Na szczególną uwagę zasługują wysokie przeszklenia na górnej kondygnacji.
Okna osiągają tam nawet 2,4 m wysokości, dzięki czemu pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i wizualnie znacznie bardziej przestronne.
Parametry takich przeszkleń zostały również wykazane w świadectwie energetycznym.

Nowoczesne i energooszczędne instalacje
Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła typu powietrze-woda.
W całym domu zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji.
Dom przygotowany został również pod montaż instalacji fotowoltaicznej, system alarmowy oraz monitoring.
Do dyspozycji mieszkańców jest system Smart Home.
Budynek posiada także instalacje przygotowaną pod mechaniczną wentylację nawiewno-wywiewną.
Świadectwo energetyczne wskazuje bardzo dobre parametry budynku: EU 28,16 kWh/(m² rok), EK 24,65 kWh/(m² rok) oraz EP 61,64 kWh/(m² rok).
Udział odnawialnych źródeł energii wynosi 38,58%.

Przemyślany układ dla rodziny
Parter tworzy przede wszystkim przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym.
Do dyspozycji mieszkańców są również łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja oraz garaż w bryle budynku.
Na górnej kondygnacji zaplanowano prywatną część domu z czterema niezależnymi pokojami oraz dużą łazienką.
Układ pomieszczeń można zobaczyć na inwentaryzacji powykonawczej nieruchomości.
Duże przeszklenia, proste linie oraz współczesna bryła sprawiają, że dom daje bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza zarówno w stylistyce minimalistycznej, jak i bardziej klasycznej.
Dom posiada poddasze o powierzchni po podłodze 54m2.

Otoczenie domu również zostało wykonane ponadstandardowo
Nie oszczędzano również na elementach zewnętrznych.
Tarasy wykonano z płyt Velumo w beżowym melanżu, natomiast podjazdy z kostki Veritango, uzupełnionej grafitowymi palisadami.

Na zdjęciach szczególnie dobrze widać skalę działki, szeroki podjazd, duży taras od strony ogrodu oraz spójną, nowoczesną architekturę całego budynku.

Dom przygotowany również na przyszłość
Do budynku doprowadzony jest światłowód, a przewody zostały już rozprowadzone na poszczególne kondygnacje i do pomieszczeń.

Obecnie nieruchomość korzysta ze zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 000 litrów, natomiast docelowo przewidziano możliwość podłączenia budynku do planowanej sieci kanalizacyjnej.

To dom przygotowany nie tylko na moment zakupu, ale również na kolejne lata użytkowania.

Dla kogo?
To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która chce mieszkać blisko Wrocławia, a jednocześnie potrzebuje większej przestrzeni, własnego ogrodu i nowoczesnego standardu technicznego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Emil Kowalski
Licencja numer: 29869
Instagram: emil.kowalski

Agent

Emil Kowalski

515 309...

515 309 004

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emil Kowalski

515 309...

515 309 004

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emil Kowalski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Emil Kowalski

515 309...

515 309 004

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości