Działka budowlana pomiędzy domami, Suchy Dwór 3,5km od granic Wrocławia, ze strony Ołtaszyna

Działka o wymiarach:
959m2 boki działki o wymiarach około: 25m na 38m w kształcie prostokąta działka
Działka w cenie 146zł za m2

Działka położona w gminie Żórawina w miejscowości Suchy Dwór. W bocznej, spokojnej, przepięknie położonej uliczce, nie przy głównej ulicy.
Bardzo dobra lokalizacja, w przepięknej okolicy. Cisza, spokój, obok działki domki jednorodzinne oraz pola, gdzie można odsapnąć po pracy i wybrać się na piesze wędrówki.

Do rynku we Wrocławiu dojedziemy w 25 minut autem, blisko również obwodnica Wrocławia oraz autostrada A4.

W Żórawinie oraz Żernikach Wrocławski(miejscowości sąsiadujące) są żłobki i szkoły podstawowe.

W Suchym Dworze znajdują się sklepy spożywcze, hurtownia ryb, sklep komputerowy, kosmetyczka, fryzjer.
Z kolei więcej punktów usługowo-handlowych na Ołtaszynie we Wrocławiu(3,5km) w Żórawinie(4,5km) oraz Żernikach Wrocławskich(1,5km).

Dla aktywnych w pobliżu tereny do biegania i jazdy rowerem.

Do działki jest dojazd drogą utwardzoną.

Przy działce jest woda oraz prąd. Gaz i kanalizacja z kolei w planach gminy.

W wypisie z Miejscowego planu zagospodarowania przeznaczenie dla działki ustalone jest pod:

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i
dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni działek lub terenów,
pozostałą część działki lub terenu należy zagospodarować zielenią.

Przeznaczenie dopuszczalne:
Usługi nieuciążliwe nieprzekraczające 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w
pomieszczeniach dobudowanych lub w obiektach wolnostojących.

Wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze
użytkowe), lecz nie więcej niż 9 m od poziomu terenu do kalenicy.

Nie ma możliwości negocjacji ceny, jest to cena ostateczna.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1